2021年是極其具有里程碑意義的一年，我們迎來了黨的百年華誕，開啟了“十四五”的嶄新篇章。不平凡的2021，帶來了不同尋常的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，這一年，城區(qū)建設(shè)公司在集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，上下一心，勠力同心、眾志成城、頑強(qiáng)拼搏，交出了一份沉甸甸的滿意答卷。

       一、項(xiàng)目攻堅(jiān)篇
       2021年公司共有建設(shè)項(xiàng)目31個(gè)，總概算投資305.1億元。2021年度區(qū)政府考核的重點(diǎn)投資項(xiàng)目已完成投資16.04億元，占全年投資額13.5億元的118.81%。3個(gè)安置房項(xiàng)目共計(jì)106.48萬平方米順利交房，其余建設(shè)項(xiàng)目均按照年度目標(biāo)有序推進(jìn)。

      （1）3月29日，北干街道興議家園正式交房，760戶安置戶喜提新房，開啟全新生活。

      （2） 4月2日，北干街道塘灣安置房項(xiàng)目順利通過消防工程驗(yàn)收。

      （3）5月26日，科創(chuàng)園一期項(xiàng)目地基與基礎(chǔ)及地下室人防結(jié)構(gòu)工程順利通過驗(yàn)收。

      （4）5月30日，北干街道城北公租房項(xiàng)目完成地下室澆筑，沖出“正負(fù)零”，取得階段性成果。

      （5）6月7日，城區(qū)建設(shè)公司代建的新塘街道半爿悅府小區(qū)正式交房，六百多戶人家陸續(xù)回歸家園，終于實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。

      （6）7月9日，城口里公租房最后一塊底板砼澆筑完成。

      （7）7月15日，北干科創(chuàng)園二期項(xiàng)目正式開工。

      （8）8月7日，北干街道集中安置房（一期）項(xiàng)目完成第一道支撐梁澆筑，按下施工“快捷鍵”，工程作業(yè)全面展開。

      （9）8月11日，高田永久安置房項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)通過驗(yàn)收。

      （10）8月23日，北干科創(chuàng)園一期項(xiàng)目B樓及裙房主體結(jié)構(gòu)工程通過驗(yàn)收。

      （11）10月20日-21日，城區(qū)建設(shè)公司承建的北干街道塘灣名苑小區(qū)正式交房，829戶人家拿到新房鑰匙。

      （12）11月12日，城口里公租房項(xiàng)目建筑面積約16980㎡的地下室結(jié)構(gòu)施工徹底完成，全面沖出正負(fù)零。

        (13）11月24日，北干街道城北公租房項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂。

      （14）12月13日-18日，蜀山街道廣樂公寓正式交房，500余戶人家分批領(lǐng)取鑰匙，喜遷新居。

     二、土地開發(fā)篇

    2021年公司共出讓土地5宗，共計(jì)110畝，實(shí)現(xiàn)土地收入約17.2億元；做熟土地14宗，合計(jì)829畝，收儲(chǔ)土地24宗，合計(jì)708畝，超前完成土地出讓計(jì)劃的前期工作。同時(shí)，臨浦鎮(zhèn)浦南未來社區(qū)開發(fā)工作全面啟動(dòng)。

     （1）1月22日，由城區(qū)建設(shè)公司作為做地主體負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)的北干西單元XSCQ1204-13地塊住宅用地順利掛牌出讓。

     （2）2月7日，由城區(qū)建設(shè)公司作為做地主體負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)的北干中單元D-14地塊文化設(shè)施用地順利掛牌出讓。

     （3）2月7日，由城區(qū)建設(shè)公司作為做地主體負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)的市北單元XSCQ1301-B2/B1-07-01地塊商業(yè)商務(wù)用地順利掛牌出讓。

     （4）5月25日，浦南未來社區(qū)成功入選浙江省2021年未來社區(qū)創(chuàng)建名單。

     （5）7月12日，城區(qū)建設(shè)公司負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)的1宗土地-北干西單元XSCQ1203-02地塊順利掛牌出讓。

       三、資產(chǎn)運(yùn)營篇

       2021年,公司不斷提升經(jīng)營管理理念，全面優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營方式，切實(shí)提升國有資產(chǎn)運(yùn)營效益，全年共取得資產(chǎn)租賃收入4000萬元。

      （1）舉辦資產(chǎn)拍賣會(huì)和拍租會(huì)，公開拍賣處置資產(chǎn)達(dá)到1608萬元，推動(dòng)資源要素市場(chǎng)化流轉(zhuǎn)，提高國有資產(chǎn)運(yùn)營效益。

      （2）堅(jiān)持“走出去，引進(jìn)來”戰(zhàn)略，5月27日，公司資產(chǎn)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)赴黃龍萬科中心、奧體萬科中心及亞運(yùn)項(xiàng)目進(jìn)行考察交流，學(xué)習(xí)資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。

      （3）建立資產(chǎn)管理系統(tǒng)，開展資產(chǎn)消防安全、環(huán)境衛(wèi)生大排查，進(jìn)一步消除安全隱患，鞏固環(huán)境整治工作成果，保持資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生。

        四、強(qiáng)基賦能篇

        今年，我們以黨史學(xué)習(xí)教育和“員工微課堂”活動(dòng)為抓手，組織開展各類學(xué)習(xí)交流活動(dòng)，全面提升員工的政治理論素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力水平、使命擔(dān)當(dāng)意識(shí)，著力打造一支團(tuán)結(jié)、高效、實(shí)干 的人才隊(duì)伍。

       （1）圍繞“建黨百年”重大主題，推出“百年黨史”專欄，開展“黨史我來講”活動(dòng)，深入推進(jìn)黨史學(xué)習(xí)教育，筑牢理想信念，發(fā)揮黨員先鋒模范作用。

       （2）加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，推出“員工微課堂”活動(dòng)，組織公司業(yè)務(wù)骨干開班授課5次、邀請(qǐng)專家學(xué)者舉辦講座2次、開展視頻學(xué)習(xí)討論4次、組織參觀交流3次，創(chuàng)辦知識(shí)競(jìng)賽1次，通過豐富的學(xué)習(xí)模式提升員工學(xué)習(xí)主動(dòng)性，打造學(xué)習(xí)型組織。

       （3）每月召開總經(jīng)理辦公會(huì)議，總結(jié)回顧公司每月工作情況，部署計(jì)劃下月工作舉措，增進(jìn)科室間溝通交流，共同提高思想認(rèn)識(shí)，成功營造出比學(xué)趕超的氛圍。

       （4）圍繞公司發(fā)展和職工成長(zhǎng)，團(tuán)工婦各類活動(dòng)異彩紛呈，提升職工歸屬感和幸福感，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。

       （5）共同迎戰(zhàn)臺(tái)風(fēng)“煙花”的日子里，我們共克時(shí)艱，勇毅篤行，認(rèn)真做好安全排查、人員轉(zhuǎn)移、物資供應(yīng)、積水排澇等工作，全面筑牢防臺(tái)防汛的“銅墻鐵壁”。

       （6）在抗擊疫情的日子里，公司各項(xiàng)目和各資產(chǎn)聞令而動(dòng)，迅速集結(jié)，嚴(yán)格落實(shí)落細(xì)各項(xiàng)防疫措施，員工志愿奔赴支援抗疫前線，為打贏疫情防控戰(zhàn)役提供堅(jiān)強(qiáng)保障.

        2022年，城區(qū)建設(shè)公司將在集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，凝心聚力，開拓進(jìn)取，振奮精神，向著更高更遠(yuǎn)的目標(biāo)奮進(jìn)，切實(shí)把公司做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)新的跨越發(fā)展，努力續(xù)寫新的燦爛與輝煌！

(城區(qū)建設(shè)公司  金玲吉）