蕭山地鐵公司自去年9月份并入交投集團以來，在集團的正確領導下，團結奮進，克難攻堅，解決了官河文保審批、征地拆遷等系列難題，安置房、公租房、藍領公寓等項目全面開工。

        近日，集團黨委委員、副總經理孔樂帶隊對上述項目進行實地檢查。地鐵公司議事小組成員應則彬和相關職能部室負責人參加。

一、姑娘橋村安置房項目

        本項目地塊位于蕭山區新塘單元。東臨 03 省道，南至蕭紹運河，西面為香樟路，北面為 5 號線香樟站。其中 A-01 地塊為居住用地，設計內容為住宅及沿街商業配套服務用房、物管辦公用房、物業經營用房、社區管理用房、社區養老用房、郵政服務用房、公廁、設備用房等；A-02 地塊為幼兒園用地，設計內容為 6班幼兒園。該地塊總建筑面積為239371平方米，地塊內設置70方、90方、120方、140方四種戶型，安置總套數為1225套。本項目住宅為 12、18、26 層建筑，順應地形呈總體“對稱”布局，圍合形成開闊的中心花園區及組團綠地。

鳥瞰圖

總平面圖

二、雙橋社區安置房項目

        本項目地塊位于蕭山區鐵路蕭山站綜合交通樞紐區，東至高新七路綠化帶，南至蕭紹運河綠化帶，西至新城路綠化帶，北至站前路綠化帶。場地總用地面積為67700平方米，場地整體形狀為三角形不規則形態。該地塊總建筑面積為207334平方米，地塊內設置70方、90方、120方、140方四種戶型，安置總套數為1008套。

        小區配置25幢住宅、沿街商業配套服務用房、物管辦公用房、物業經營用房、社區管理用房、社區養老用房、公廁、設備用房等。

        項目從整體用地的分析入手，將自然要素、功能區塊、生活軌跡、視線景觀等納入統一系統，以“二軸”、“二心”為主要規劃結構，以環境主軸為中心，以內部步道為紐帶，中心庭院為主要景觀空間，契合大運河視線要求，形成錯落有致的整體規劃。

鳥瞰圖

總平面圖

三、和平橋公租房項目

        本項目地塊位于蕭山區新塘街道和平橋村。東臨榜眼路，南臨商聚路（原蕭紹東路），西側及北側為和平橋城中村改造安置房。地塊用地面積為14800平方米，限高80米。設計內容為住宅及沿街商業配套服務用房、物管辦公用房、物業經營用房、社區養老用房、公廁、設備用房等。從整體上看地塊周邊主次干道密集，內外交通通達便利，具有較好的交通位置，區位條件優越，發展前景廣闊。

        本項目總建筑面積為64147平方米，其中地上41381平方米，地下22766平方米，容積率約2.80，共設計3幢26層高層住宅，戶型面積60系70系兩種，共設計公共租賃住房528套（其中70方336戶，60方192戶）。整個公共租賃用房小區與和平橋城中村改造安置房形成南低北高的豐富空間形態。與之形成一個功能上獨立，造型上一致的有機整體。

鳥瞰圖

總平面圖

四、藍領公寓項目

1.工程概況

        藍領公寓改造項目位于蕭山區新塘街道姑娘橋村，南臨蕭紹路，東面、北面為村道，西面為工廠。

地塊基本呈平行四邊形，利用現有一棟5層廠房和一棟2層廠房，改造成為2棟藍領公寓，整個基地平整，交通便捷，地理位置優越。項目用地面積為7847平方米。項目總建筑面積為13081平方米，最高建筑為地上5層，建筑高度為22.05米。

2.配置標準

        整個園區實行封閉式管理，人臉識別及遠程監控智慧系統，設有自動噴淋及自動報警的消防系統，室外設置非機動車位300個（局部帶充電樁），同時設有少量的機動車位，每個房間基本配備獨立衛生間，房間內設有寬帶，有線電視，預留空調插座，普通插座，衛生間預留熱水器插座。在公寓二一層配備自助廚房及公共洗衣房。

3.改造目標

        利用現有兩幢房子，改造成400套藍領公寓。

        孔樂指出，要狠抓進度，按照區政府考核要求，倒排時間表，按時完成建設任務。要開足馬力，加強督促，讓拆遷戶早日實現安居夢。要狠抓質量，健全質量管理體系，建精品工程，創標化工地，嚴格文明施工，嚴控揚塵噪音，樹好品牌形象。要狠抓安全，這必須作為一條不可逾越的紅線,臨近春節，要做好防雪防凍工作，落實好值班值守。要關愛民工，讓辛苦一年的員工及時領上薪水，高高興興回家過年；同時，也要讓堅守在工地的員工體會到溫暖。

        目前，蕭山地鐵公司共開工項目5個，面積943257.68平方米，總投資797117.16萬元。